Domaine privé, le comble du luxe des nouveaux propriétaires

05 mai 2020
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Foncier, agricole, viticole, forestier ou dédié à la chasse, le domaine privé est la pièce maîtresse du patrimoine immobilier dans nos régions rurales.

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Domaine privé, le comble du luxe des nouveaux propriétaires
Le calme, la nature et le retour à l'essentiel font partie de la vie à la campagne. © Adobestock

Sommaire

Autrefois seulement royal, puis peu à peu étendu au public, le domaine privé à vendre en France retrouve enfin tout son sens aux yeux des nouveaux propriétaires exigeants. Désireux d'y construire d'ambitieux programmes immobiliers, à vocation d'habitation ou touristique, et respectueux de l'environnement, ils entendent préserver ces vastes étendues naturelles qui parsèment de nombreuses régions rurales de l'Hexagone.

1. Domaine privé, dans le Mâconnais (71960)

Terroir le plus méridional de la Bourgogne, entre les villes de Mâcon, Cluny et Tournus, cette région située en Saône-et-Loire est réputée pour son vignoble, à la frontière du Beaujolais. Ici, on entre dans la France profonde des villages aux clochers typiques.

Un fief des chevaliers du 13e siècle

Sur la route des vins, le domaine de Vaux-Verzé s'épanouit sur 17 hectares, et 960 m² de surface habitable. Sur 2 étages, on y trouve 14 pièces, 2 salons, 7 chambres à coucher et 5 salles de bains. Une belle escale pour se réinventer un destin de vigneron.

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Derrière ses pierres blondes, le château cultive sa passion viticole depuis le 17e siècle. © Engel & Völkers
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Dans le Mâconnais, les vignes s'étendent à perte de vue et façonnent les paysages. © Richard Semik

2. Domaine privé, à Vannes (56000)

Connue pour jouir d'un climat tempéré, cette ville portuaire du Morbihan est l'une des places fortes de Bretagne. Dotée de remparts, de portes médiévales, de rues pavées, elle attise la curiosité des amateurs de biens d'exception, dans une région préservée.

Habiter une seigneurie du 16e siècle

Ses environs révèlent un domaine de 6 700 m², constitué d'un manoir, d'une chapelle et d'une piscine. Sur 3 niveaux, ses 330 m² habitables comptent 4 salons, 1 cuisine, 5 chambres, 2 bureaux et 3 salles de bains. L'authenticité, dans un lieu de caractère.

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À la sortie d’un village, cette propriété vous plongera aussitôt dans une autre époque. © Cabinet Le Nail
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Ornée de statues, la cheminée donne le ton du salon surplombé de poutres apparentes. © Cabinet le Nail

3. Domaine privé, en Charente-Maritime (17920)

Entre l'Atlantique et la Gironde, ce département du sud-ouest a vu la construction d'un prieuré de style saintongeais, au 18e siècle. Celui-ci cache les vestiges d'un sanctuaire roman, dans un bâtiment de ses dépendances, au cœur d'un espace vert de 4 hectares.

Un fort potentiel à vocation commerciale

Sur 2 niveaux, il comprend 415 m² de surface habitable pour 20 pièces, 1 séjour avec cheminée, 1 cuisine salle à manger, 12 chambres, 8 salles de bains, 1 grenier, 1 piscine, 1 tennis et 2 parkings clos. Le domaine ferait un parfait boutique-hôtel de charme.

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Bordé par un pigeonnier et une terrasse, le prieuré est construit sur un plan rectangulaire. © Engel & Völkers
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Chaleureux, le salon à la cheminée en pierre a conservé ses fresques anciennes. © Engel & Völkers

4. Domaine privé, à Bergerac (24100)

Lovée dans les boucles de la Dordogne, cette commune d'art et d'histoire, chère à Cyrano, est une destination touristique célébrée pour son doux climat ensoleillé, son cœur de ville Renaissance, sa belle gastronomie et la qualité de ses bons petits vins.

Une passion pour le nectar des dieux

Sur ses hauteurs, ce domaine à vendre en Nouvelle-Aquitaine est dédié à la viticulture. Sur 43 hectares plantés en raisin blanc et rouge, il inclut le matériel de production, les chais et les cuves, mais aussi une maison de maître à restaurer, pour s'y sentir bien.

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C'est sur les collines de Sainte-Foy qu'ondulent ces vignes âgées de 30 ans. © Cabinet le Nail
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Les barriques qui se bonifient dans les chais pourraient prochainement devenir votre propriété. © Cabinet Le Nail

5. Domaine privé, à Dormelles (77130)

Aux environs de Fontainebleau, ce village a eu son heure de gloire avec l'implantation d'une commanderie des Templiers, au 12e siècle. Monument Historique depuis 1949, ce domaine enchanteur est spécialisé dans l'événementiel et les grandes cérémonies.

Des espaces extérieurs aménageables

Sur 15 hectares, ce lieu unique dispose de 3 salles pouvant accueillir jusqu'à 250 personnes, 6 chambres, dont une suite nuptiale, avec des salles de réunion équipées et un service de restauration assuré par un traiteur. Un paradis festif à 80 km de Paris.

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L'allure romantique des lieux sied aux événements qui offrent de beaux souvenirs. © Engel & Völkers
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À la Commanderie de Dormelles, l'art de recevoir fait partie du cahier des charges. © Engel & Völkers
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