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Immobilier de luxe : où investir dans les Alpes Maritimes ?

03 déc 2021
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Situées dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, les Alpes-Maritimes sont un département qui bénéficie d'une très belle situation géographique, notamment grâce à son ouverture sur la mer. Diverses activités y sont menées, c'est donc un cadre propice pour un investissement immobilier de luxe. Cependant, certaines zones du département sont plus enclines à rapporter dans le secteur de l'immobilier que d'autres. 

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Immobilier de luxe : où investir dans les Alpes Maritimes ?
Cannes est la star incontestée de la Côte d'Azur. ©lukutin77

Sommaire

Cannes : le cadre idéal pour l'immobilier de luxe

Cannes est une ville qui n'est pas seulement connue dans l'hexagone. Cette localité est en effet très célèbre dans le monde entier notamment parce qu'elle accueille chaque année l'élite de l'univers cinématographique mondial avec le Festival de Cannes. De nombreuses célébrités visitent ainsi la ville et ont besoin d'un logement luxueux. Si vous faites un investissement immobilier de luxe dans les Alpes-Maritimes, Cannes est sans doute l'endroit idéal.

Une ville accueillante

Ce n'est un secret pour personne, Cannes est une ville très accueillante et bon nombre de célébrités y séjournent régulièrement lors de leurs vacances. Pour leur offrir le cadre dont elles ont besoin, des résidences de prestige sont aménagées. Dans la ville de Cannes, les activités culturelles et touristiques ne manquent pas, les boutiques de luxe se succèdent et l'environnement est paradisiaque avec la magnifique plage. Ce sont ces éléments qui ne cessent d'attirer l'élite française et mondiale à y séjourner, raison pour laquelle le marché de l'immobilier de luxe ne cesse de se développer.

Un environnement sélect

Cannes se démarque des autres villes des Alpes-Maritimes par le luxe qu'elle incarne. La Croisette, par exemple, est un site très apprécié par les étrangers grâce à ses plages de sable dans la baie de Cannes. C'est un cadre reposant dans lequel les célébrités viennent se détendre et acquièrent leurs résidences secondaires. Un investissement immobilier de luxe à Cannes permettra ainsi à ces personnalités d'avoir un espace tranquille dans lequel laisser libre cours à leurs pensées. Que ce soit des hôtels, des restaurants ou des boutiques, tout est réuni à Cannes pour offrir un confort optimal et du luxe aux visiteurs.

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Nice est une ville attractive pour les investisseurs. © Thomas Faull

Nice, une des villes les plus visitées de la Côte d'Azur

Cette ville est la capitale du département et offre un paysage marqué par de magnifiques plages et une richesse florale. Nice est l'endroit idéal pour investir dans l'immobilier de luxe, car c'est une ville assez cosmopolite qui accueille des habitants venus de divers endroits et qui recherchent un cadre luxueux pour passer des vacances ou pour établir une résidence secondaire. Le secteur de l'immobilier de luxe est en effet en plein essor dans cette ville qui fait partie des communes les plus visitées de toute la Côte d'Azur. C'est donc l'occasion d'offrir un logement pour ces nombreux visiteurs.

Le principal élément, qui fait que le marché de l'immobilier se développe à Nice, est l'attrait de la ville. La commune de Nice se classe au cinquième rang des villes les plus peuplées de l'hexagone et dispose de liaisons avec une quarantaine de destinations. Ce qui fait la particularité de Nice c'est que cette ville est située non loin des Alpes, de l'Italie et même de la Principauté de Monaco. De plus, elle offre un paysage attrayant.

Sur le plan touristique, Nice n'est pas en reste. Tous les ans, des millions de personnes se rendent en effet dans la ville pour visiter, par exemple, le musée Matisse, la Promenade des Anglais ou encore le vieux Nice. Ce fort attrait touristique a une grande influence sur la demande d'appartements de luxe. De nombreux travaux d'aménagement sont ainsi en cours, ce qui pourrait contribuer à confirmer la tendance à la hausse des prix des logements de prestige.

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La vieille ville d'Antibes. © rglinsky

Antibes, une station balnéaire pas comme les autres

Cette ancienne station balnéaire bénéficie d'un positionnement géographique idéal. Antibes se situe en effet entre les villes de Nice et de Cannes, qui sont des communes dans lesquelles l'immobilier de luxe est développé. La forte demande en logement est un atout indéniable pour ceux qui veulent se lancer car Antibes offre des attractions touristiques attrayantes pour les différents visiteurs. Outre la plage, le musée Picasso est en effet l'une des principales attractions.

De nombreuses personnalités ont décidé d'élire domicile dans cette commune pour leurs vacances. Les offres en matière de logement de luxe sont ainsi légion, que ce soit des résidences familiales anciennes, des villas ou alors des maisons de plain-pied. À Antibes, il y en a pour tous les goûts, il vous suffit simplement de choisir dans quel type de logement vous aimeriez investir.

Pourquoi investir dans l'immobilier de luxe dans les Alpes-Maritimes ?

L'immobilier de luxe se démarque des autres types de biens par le prestige qu'il offre à ses clients. Autrefois, les logements de prestige s'adressaient seulement à certaines personnes fortunées, mais la donne a changé. Aujourd'hui, beaucoup d'investisseurs montrent, en effet, leur intérêt pour ce secteur qui ne cesse de se développer et le département des Alpes-Maritimes représente un cadre idéal, du fait de sa proximité avec la mer et de son attrait touristique. Les Alpes-Maritimes étant un département très fréquenté, que ce soit par les Français ou par les étrangers, le prix du loyer est assez élevé. Une bonne raison pour vous lancer dans l'immobilier de luxe.

Devenir propriétaire d'un logement de prestige dans ce département peut s'avérer être une excellente décision compte tenu de l'essor de ce secteur et de la forte demande, notamment par les célébrités. Que vous décidiez de mettre en location ou de vendre votre bien immobilier de luxe, vous en ressentirez rapidement les bénéfices. Obtenir un logement de prestige n'est en effet pas chose facile, raison pour laquelle les investisseurs payent le prix pour y avoir accès.

Il est primordial de maîtriser les moyens pour obtenir le bien immobilier de luxe idéal et avoir une idée claire de la situation du marché. Un grand nombre de solutions s'offrent ainsi à vous. Vous avez en effet la possibilité de faire appel à des promoteurs immobiliers. Ce sont des professionnels qui maîtrisent la situation de l'immobilier de luxe dans le département et qui peuvent facilement trouver les meilleurs plans pour vous. Il est également possible de contacter des agences immobilières qui mettront à votre disposition des experts pour vous conseiller et vous accompagner dans l'acquisition du logement de prestige de votre choix.

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