Maison de ville, le trésor immobilier méconnu

Henri Yadan
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Disposant parfois d'un petit bout de jardin, la maison de ville est un trésor immobilier méconnu qui s'intègre idéalement à l'environnement urbain.

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Maison de ville, le trésor immobilier méconnu
Cette maison du quartier nord de Paris est située dans une ruelle interdite aux voitures. © Adobestock
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À Paris, mais aussi en région, les maisons de ville à vendre en France sont assez rares, car la pression immobilière est très forte sur cet objet du désir. Elle a tendance à disparaître au profit des immeubles contemporains, mais permet, à l'occasion, de réaliser une opération fructueuse. Dans ce lieu de vie sans contrainte, on se sent un peu à la campagne, mais ancré dans une grande agglomération pour profiter du meilleur des 2 mondes.

Maison de ville, à la Butte-aux-Cailles (75013 Paris)

Autrefois couverte de vignes et de moulins à vent, cette ancienne colline est devenue un quartier à la mode. Le paysage a conservé des allures de petit village parisien où les ruelles sont l'objet de balades touristiques à la recherche d'un certain art de vivre.

Des chambres conçues comme des suites d'hôtel

Cachée de l'extérieur, cette maison de 315 m², sur 2 niveaux, compte 6 pièces. L'entrée ouvre sur 1 séjour, 1 espace dînatoire, 1 cuisine équipée, 4 chambres, 4 salles de bains, 1 piscine, 1 sauna, 1 hammam et 1 salle de sport. Loin du tumulte, mais en plein Paris.

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Joliment agencée, la cour-terrasse de 96 m² est l'atout de charme de la propriété. © Espaces Atypiques
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Grands volumes, belles hauteurs sous plafond, les chambres sont aussi très lumineuses. © Espaces Atypiques

Maison de ville, à Toulouse (31000)

Dans la vile rose, le quartier chic du Grand Rond est réputé pour sa qualité de vie, ses jardins, ses avenues bordées d'immeubles bourgeois et ses demeures individuelles très recherchées. C'est là qu'il faut investir dans un bien d'exception personnalisé.

Matériaux nobles et jardin arboré

Alors autant découvrir cette maison de 3 étages, construite en 1920. Ensoleillée, elle offre 412 m² habitables, 1 grand salon, 6 chambres, 1 suite parentale, 4 salles de bains, 1 cave à vin, 1 garage et une Familly Room. Une noble demeure pour un grand projet !

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Bien exposée, la maison se dresse fièrement face à son jardin. © Coldwell Banker
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Ouvert sur la nature, le salon de musique conserve une fraîcheur bienvenue en été. © Coldwell Banker

Maison de ville, entre Auteuil et la Muette (75016 Paris)

Entre la Seine et le bois de Boulogne, ces mini villages de l'ouest parisien sont l'écrin d'espaces verts à l’atmosphère bucolique et de villas nichées dans des rues élégantes. Au premier coup d'œil, nul doute, l'immobilier de luxe fait partie du paysage ambiant.

Un palais contemporain au sein d'un jardin luxuriant

Parmi ses propriétés fétiches, celle-ci fait sentation. 1 jardin de 1 000 m², une surface habitable de 1 100 m², 6 chambres, 7 salles de bains, 1 cuisine office, 1 espace forme et 1 maison de gardien, le tout agrémenté d'une terrasse-loggia en guise de rooftop !

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Construit en 1997 par l’architecte Stefania Stera, l'édifice est profilé comme un paquebot. © Engel & Völkers
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Dans le salon, meubles de designers et œuvres d'artistes contemporains jalonnent l'espace. © Engel & Völkers

Maison de ville, place du Palais Bourbon (75007 Paris)

Peuplés d'édifices au style néo-classique, abritant des institutions gouvernementales officielles, les abords de l'Assemblée Nationale figurent parmi les plus élégants de la Rive Gauche parisienne. Un quartier résidentiel qu'on ose à peine rêver d'habiter.

Au cœur du quartier des ministères

Cette maison de ville à vendre à Paris est pourtant l'occasion d'y vivre. Sur 152 m² de surface habitable, ses 3 niveaux offrent 5 pièces, 1 grand salon, 1 salle à manger à la cuisine attenante, 2 chambres, 2 salles de bains, 1 bureau et 1 cave. L'excellence à l'abri des regards.

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Au fond d'une cour, la maison à la façade en pierre de taille, de style Directoire, est calme. © Coldwell Banker
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Si vous aimez le style ancien, ce bien d'exception, de bonne facture, est fait pour vous. © Coldwell Banker

Maison de ville Renaissance (75005 Paris)

Avoir Notre-Dame pour panorama est un privilège dont jouissent peu de Parisiens. Et habiter le Quartier Latin, dans une maison construite en 1610 qui conserve son charme d'époque, en est un autre à ne pas laisser passer lorsque l'opportunité se présente.

Dédié aux familles, ce monument historique de style Renaissance comptabilise 700 m², avec 1 cour intérieure, 12 pièces, 2 salons, 8 chambres, 1 salle à manger, 1 cuisine, 1 bureau, 1 cave à vin et 1 espace bien-être avec piscine. La vie de château en plein Paris.

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L'avantage de résider dans un édifice de plusieurs étages, c'est que le soleil y est permanent. © Engel & Völkers
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Rare et précieux, le mobilier va de paire avec l'atmosphère authentique des lieux. © Engel & Völkers
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