Riads à vendre à Marrakech : biens de prestige au cœur de la médina

Fontaine, orangers, patios luxuriants, palmier… Tous les codes du riad sont réunis dans cette villa d’environ 1 200 m², à quelques minutes du jardin Majorelle et des remparts. Elle abrite neuf chambres avec salles de bains, de vastes espaces de réception et un sous-sol avec hammam et espace massage.

Avec sa terrasse paysagée, sa piscine, sa cuisine d’été et sa vue dégagée, ce riad à vendre à Marrakech a tout pour devenir une superbe maison d’hôtes.

Villa • 1200 m² • 1 900 000 €

Ce riad de 250 m², avec son grand patio arboré et sa fontaine, c’est toute l’élégance de l’architecture marocaine traditionnelle. On y trouve six suites, un hammam traditionnel et de sublimes éléments d’origine, des portes anciennes aux zelliges de Fès.

Rendez-vous sur le rooftop pour profiter du bassin et de la vue sur la Koutoubia. Un vrai paradis caché, à l'abri d'une ruelle calme et facilement accessible.

Villa • 250 m² • 1 199 901 €

Au cœur de la médina, à deux pas de la place Jemaa El Fna, cet ensemble de trois riads cultive une atmosphère paisible, presque hors du temps. Les 15 chambres et suites, décorées par des artistes aux univers variés, s’organisent autour de patios arborés et d’une agréable piscine couverte.

C’est le bien idéal pour un projet hôtelier de charme à Marrakech, l’autorisation d’exploitation en maison d’hôtes étant déjà en place.

Villa • 1800 m² • 3 700 000 €

Dans le quartier recherché de Sidi Mimoun, à proximité immédiate de la Mamounia, ce riad rénové avec goût offre de belles perspectives sur les jardins, la Koutoubia et, en hiver, la chaîne de l’Atlas enneigé. À l’intérieur, trois chambres en suite, des salons chaleureux et un joli patio, niché sous une verrière amovible.

Sur le rooftop, piscine chauffée, solarium et cheminée extérieure : de quoi créer le coup de cœur pour ce beau riad à vendre à Marrakech.

Villa • 155 m² • 750 000 €

Juste à côté des souks et des monuments historiques, ce riad de 100 m² a tout pour plaire : patio central traditionnel, bassin chauffé, décor authentique… Il abrite trois chambres lumineuses, des finitions soignées avec de beaux matériaux (tadelakt, zelliges et boiseries sculptées), le tout dans une atmosphère chaleureuse et raffinée.

Pour finir, la terrasse ensoleillée avec cuisine d’été et le solarium font de ce riad le bien idéal pour une résidence comme un investissement à Marrakech.

Hôtel particulier • 100 m² • 458 350 €

Pour un projet de maison d’hôtes comme une résidence de luxe, ce riad à vendre à Marrakech constitue une opportunité rare sur le marché. Situé dans le quartier prisé et authentique de la Kasbah Kbala, ce riad traditionnel de 230 m² reprend tous les codes de l’architecture marocaine traditionnelle.

Au total, il propose six chambres en suite, un patio central lumineux, de beaux espaces de réception et une vaste terrasse aménagée avec vue dégagée sur la médina et les montagnes de l’Atlas.

Villa • 230 m² •  1 000 000 €

Tout juste à l’entrée de la médina, ce riad à vendre à Marrakech séduit par son emplacement privilégié, avec accès voiture. Tout y est : les dix chambres avec salles de bain privées, le patio avec piscine, l’espace bien-être, la terrasse, la piscine, le jacuzzi et le solarium.

Avec son excellent taux d’occupation, ce riad représente un investissement à fort potentiel à Marrakech.

Riad • 360 m² • 1 215 400 €

Niché dans un quartier chic et sécurisé de la médina, cet écrin de verdure offre une vue panoramique sur la Koutoubia et les jardins de Marrakech. Il abrite cinq suites élégantes, un espace bien-être avec spa et jacuzzi chauffé, et une terrasse panoramique, parfaite pour les moments de détente.

Classé maison d’hôtes, ce riad à vendre représente un excellent investissement à Marrakech.

Riad • 240 m² • 669 500 €