Réveil à l’Aude : les plus belles propriétés pour acheter ou investir en Occitanie

D’abord retraite monastique, puis prieuré royal, mais aussi demeure princière… Cette impressionnante propriété, située au nord de Pézenas, est le témoin d'époques révolues et d'un patrimoine riche. Elle abrite entre autres une église romane, un palais abbatial, un vignoble de 16 hectares, 30 chambres…, si bien qu’on la surnomme « le petit Versailles du Languedoc ». Une grande partie de l’ensemble est classée aux monuments historiques.  

Si vous cherchez le calme absolu et la nature à perte de vue, voilà une propriété qui devrait vous plaire. Au programme, vue panoramique à 360 degrés sur la nature environnante, classée Natura 2000 : le majestueux Mont Ventoux, les Alpes et les paysages pittoresques de l'Ardèche. Et avec ça, un domaine historique de 900 m², dont les murs en pierre authentique du Sud ont été préservés pour rappeler le climat ensoleillé de la région.

À proximité immédiate de Toulouse, ce château palladien de 1818 a fait l’objet d’une rénovation irréprochable par un propriétaire passionné d’art et d’histoire, sensible au dialogue entre ancien et moderne. L’héritage des lieux a ainsi été préservé avec soin, à commencer par l'impressionnant escalier à double révolution dans le hall d’entrée de 75 m². Un parc truffé d’arbres centenaires et d’essences rares complète la propriété. 

C’est tout près de Montpellier que vous trouverez cet élégant château viticole du XVIIIe siècle, rénové dans les règles de l’art. Sa façade somptueuse fait face à un parc arboré et des jardins paysagers charmants. En plus des espaces de vie des propriétaires, les 5 chambres d’hôtes, les 2 piscines et les 7 gites en font un lieu de réception idéal pour les mariages ou les séminaires. Côté vignoble, comptez 28 hectares, une cave de 800 m² et un chai à barriques.  

Entre le village de Pézenas et la Méditerranée (à 30 minutes en voiture), ce charmant château du XVIIIe siècle et son vignoble cochent toutes les cases. Un parc arboré de 30 hectares, 7 chambres spacieuses, des vues panoramiques sur la nature environnante, 7 gîtes aménagés, un espace bien-être, 2 piscines…, et ce charme si typique de la région.  

Un hôtel particulier du XVIIIe siècle, classé monument historique, sans aucun vis à vis, en plein centre de Montpellier ? Non, vous ne rêvez pas, cette propriété existe bel et bien. En plus de la maison principale, composée de 4 salons, 6 chambres et un rooftop offrant une vue panoramique sur toute la ville, deux appartements ainsi qu’un jardin paysager de près de 2000 m² complètent la propriété. 

Si le charme de l’ancien ne vous enchante guère, cette prestigieuse villa d’architecte de 460 m² devrait vous faire de l'œil. Située tout près de la corniche à Sète, dans un environnement calme, la propriété offre toutes les prestations dont on peut rêver : design ultra moderne, jardin paysager, piscine, rooftop avec vue panoramique sur la mer, salle de cinéma, cave à vin, salle de sport… Vendue meublée, vous n’aurez qu’à y déposer vos bagages !

Avec son donjon, ses tours carrées, sa cour d’honneur et ses coursives à créneaux, ce château médiéval tout près d’Uzès et d’Avignon est une véritable œuvre d’art architecturale, témoin de l’histoire riche et fascinante de la région. La vraie vie de château vous y attend, entre les salons majestueux ornés d’un plafond à la française, les chambres de plus de 100 m², et le vaste parc habité de cèdres et d’ormeaux. 

Entourée de 350 hectares de terres, composées de garrigue, de bois, de vignes, d’oliviers et d’un lac, nul doute que cette propriété vous offrira un calme absolu. Situé dans le massif des Corbières, à 30 km des stations balnéaires, le domaine fait partie des plus beaux d’Occitanie. Un charmant château de 1200 m² vous y attend, ainsi qu’une bastide, deux bergeries, un immense bassin de nage, une chapelle du Xe siècle et de nombreuses dépendances. 

Tout près de Carcassonne, cette propriété à l’abri des regards rassemble autour d’une cour en U trois maisons, dont une maison de maître de 480 m² entièrement rénovée et un appartement de 77 m². Le tout est entouré d’un écrin de 107 hectares de nature : oliviers, plantes sauvages, pins parasols, chênes verts, garrigue, rivière… Un véritable havre de paix, comme on en rêve.